Présentation
A la sortie de Sausset les Pins, une magnifique villa située entre le bord de mer (5 minutes de la plage de Sainte-Croix) et à proximité des petits commerces du village de La Couronne.
C'est une construction récente et robuste (maison de maçon).
Elle est dans un environnement calme, ensoleillé, proche de la pinède environnante et de la mer.
A quelques minutes de Sausset les pins et de Carry le rouet, vivre ici permet de savourer les plaisirs d'un bord de mer beaucoup plus accessible et paisible qu'à Marseille ou Cassis.
Hors saison, on peut aller et se retrouver seul à marcher sur la plage de Sainte-Croix pour admirer un coucher de soleil, dans un paysage digne des plus beaux rivages de la côte phocéenne.
Cette villa a du potentiel d'évolution de par ses possibilités d'agrandissement, un premier projet pourrait être, par exemple, de fusionner le salon côté sud et la chambre Sud Ouest pour faire une cuisine américaine et un grand séjour avec baie vitrée exposée plein sud.
Prochainement l'implantation d'un futur complexe touristique (centre de thalasso, hotel 4* et casino) par le groupe Accor fera de cette commune un pôle touristique incontournable sur la Côte bleue, ajoutant de la valeur aux habitations proches.
Une villa T4 de 110 m2 sur 1250 m2 de terrain...
- Exposition plein sud. Très calme.
- Niveau 1 : WC, Salle de bains, Cuisine.
- Niveau 2 : Salon 30 m2, Chambre 12,30 m2 *.
- Niveau 3 : 2 chambres de 9,20 m2 * et coin bureau 6,46 m2.
- Poêle godin (raccordé sur conduit cheminée)
- Radiateurs électriques.
- Débarras à l'extérieur (environ 10 m2).
- Abris voiture - 2 portail d'accès.
- Terrain permettant de construire piscine.
... et plus en détail
- Année de construction : 1989.
- POS : 0,30, soit environ de 300m2 constructible !
- Cadastre : CX 278 et CX 282 - Coordonnées notaire.
- Taxe foncière : 637 € - dépend de Martigues.
- Collecte ordures ménagères et tri sélectif devant la maison.
- Possibilité source d'eau (2 voisins l'ont).
- Fosse septique. Pas de gaz de ville, ni de "tout-à-l'égout".
- Connexion internet ADSL 4 Mbits.
Plans
Niveau 1/2 et niveau 3 (cliquez pour zoomer).
Prix hors agence : 475.000 €
Contact : Cyril Slucki - 06 37 93 12 82/04 42 44 88 54
